市發(fā)展改革委關(guān)于西林街道征地拆遷安置房甘林小區(qū)二期（調(diào)整）工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)

鐘樓區(qū)發(fā)展和改革局：

    你局“關(guān)于上報(bào)西林街道征地拆遷安置房甘林小區(qū)二期（調(diào)整）工程可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示”（鐘發(fā)改〔2012〕61號(hào)文）及相關(guān)資料收悉。西林街道征地拆遷安置房甘林小區(qū)二期工程曾于2005年5月8日經(jīng)我委以常發(fā)改〔2005〕101號(hào)文批復(fù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。目前該項(xiàng)目已建成5.9萬平方米房屋，其它部分尚未開工。為提高土地利用效率，加快西林街道安置房和市保障性住房建設(shè)，經(jīng)多方研究決定，對(duì)甘林小區(qū)二期工程未建部分建設(shè)方案進(jìn)行調(diào)整?，F(xiàn)就調(diào)整后該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)如下：

    一、該項(xiàng)目已建成59000平方米房屋仍按原批文（常發(fā)改〔2005〕101號(hào)文）相關(guān)條款執(zhí)行；該項(xiàng)目西側(cè)地塊待出讓后另行核準(zhǔn)；原則同意該項(xiàng)目東側(cè)地塊按調(diào)整后方案實(shí)施。

    二、該項(xiàng)目東側(cè)地塊用地面積18.15公頃，其中：安置房用地15.88公頃，廉租房用地2.27公頃。地上總建筑面積342400平方米(計(jì)容面積)，其中：普通住宅310900平方米（包括安置房242900平方米、廉租房68000平方米），幼兒園5650平方米，菜場(chǎng)8550平方米，公建及其他17300平方米。另外配套建設(shè)地下車庫70050平方米。

    三、該項(xiàng)目東側(cè)地塊估算總投資138061萬元，其中：建安工程費(fèi)111999萬元，土地及相關(guān)費(fèi)用6081萬元，其他費(fèi)用19981萬元。資金來源由常州市西林置業(yè)有限公司自籌解決。

    四、該項(xiàng)目東側(cè)地塊可研批復(fù)的相關(guān)文件分別是：市國(guó)土資源局2012年8月24日出具的常國(guó)土資函〔2012〕64號(hào)用地預(yù)審意見、市規(guī)劃局2012年8月6日核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（選字第320400201200018）和市規(guī)劃局2012年9月3日審定的《甘林小區(qū)二期建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖（調(diào)整）》、鐘樓區(qū)環(huán)保局2012年11月15日出具的常鐘環(huán)（管）準(zhǔn)字〔2012〕第11006號(hào)環(huán)評(píng)批復(fù)、市發(fā)展和改革委2012年11月21日審定的《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能登記表》等。

    五、該項(xiàng)目為依法必招項(xiàng)目，必須依法招標(biāo)；招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在依法指定的媒介上公開發(fā)布。

    六、請(qǐng)你局協(xié)助并督促建設(shè)單位嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序，抓緊辦理各項(xiàng)前期手續(xù)，并編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)報(bào)我委審批。本項(xiàng)目須待初步設(shè)計(jì)審批完成，各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后，方可開工建設(shè)。

    特此批復(fù)。

 常州市發(fā)展和改革委員會(huì)

 2012年12月5日

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