常發(fā)改〔2012〕402號

市發(fā)展改革委關于西林街道征地拆遷安置房甘林小區(qū)二期（調整）工程可行性研究報告的批復

鐘樓區(qū)發(fā)展和改革局：

    你局“關于上報西林街道征地拆遷安置房甘林小區(qū)二期（調整）工程可行性研究報告的請示”（鐘發(fā)改〔2012〕61號文）及相關資料收悉。西林街道征地拆遷安置房甘林小區(qū)二期工程曾于2005年5月8日經我委以常發(fā)改〔2005〕101號文批復項目可行性研究報告。目前該項目已建成5.9萬平方米房屋，其它部分尚未開工。為提高土地利用效率，加快西林街道安置房和市保障性住房建設，經多方研究決定，對甘林小區(qū)二期工程未建部分建設方案進行調整?，F(xiàn)就調整后該項目可行性研究報告批復如下：

    一、該項目已建成59000平方米房屋仍按原批文（常發(fā)改〔2005〕101號文）相關條款執(zhí)行；該項目西側地塊待出讓后另行核準；原則同意該項目東側地塊按調整后方案實施。

    二、該項目東側地塊用地面積18.15公頃，其中：安置房用地15.88公頃，廉租房用地2.27公頃。地上總建筑面積342400平方米(計容面積)，其中：普通住宅310900平方米（包括安置房242900平方米、廉租房68000平方米），幼兒園5650平方米，菜場8550平方米，公建及其他17300平方米。另外配套建設地下車庫70050平方米。

    三、該項目東側地塊估算總投資138061萬元，其中：建安工程費111999萬元，土地及相關費用6081萬元，其他費用19981萬元。資金來源由常州市西林置業(yè)有限公司自籌解決。

    四、該項目東側地塊可研批復的相關文件分別是：市國土資源局2012年8月24日出具的常國土資函〔2012〕64號用地預審意見、市規(guī)劃局2012年8月6日核發(fā)的建設項目選址意見書（選字第320400201200018）和市規(guī)劃局2012年9月3日審定的《甘林小區(qū)二期建設工程設計方案總平面圖（調整）》、鐘樓區(qū)環(huán)保局2012年11月15日出具的常鐘環(huán)（管）準字〔2012〕第11006號環(huán)評批復、市發(fā)展和改革委2012年11月21日審定的《固定資產投資項目節(jié)能登記表》等。

    五、該項目為依法必招項目，必須依法招標；招標公告應當按規(guī)定在依法指定的媒介上公開發(fā)布。

    六、請你局協(xié)助并督促建設單位嚴格按照基本建設程序，抓緊辦理各項前期手續(xù)，并編制項目初步設計報我委審批。本項目須待初步設計審批完成，各項法定手續(xù)辦理完畢后，方可開工建設。

    特此批復。

 常州市發(fā)展和改革委員會

 2012年12月5日