常州市城市建設(shè)（集團(tuán)）有限公司：

你公司報(bào)來(lái)的《關(guān)于申報(bào)廣化橋綠地及地下空間配套停車項(xiàng)目（紅星分區(qū)HX041004地塊）可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示》及相關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

一、為加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，緩解市區(qū)停車矛盾，原則同意由你公司下屬常州城建創(chuàng)遠(yuǎn)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施廣化橋綠地及地下空間配套停車工程（紅星分區(qū)HX041004地塊）。

二、主要建設(shè)內(nèi)容

該工程位于鐘樓區(qū)南大街街道，紅星道路一百二十四以東、廣化街以南、紅星道路七十二以西、后馬路以北地塊，規(guī)劃用地面積2834平方米。地上構(gòu)筑物面積78平方米；地下部分建筑面積2463平方米。主要建設(shè)內(nèi)容為地下停車場(chǎng)、綠地恢復(fù)提升等工程。

1、地下停車場(chǎng)工程。升降機(jī)出入口及設(shè)備間地上1層，總構(gòu)筑面積78平方米。地下建筑為框架結(jié)構(gòu)，三層智能機(jī)械停車庫(kù)，總建筑面積2463平方米，主要功能為三層無(wú)人員進(jìn)入機(jī)械停車庫(kù)和配電間、變電所、風(fēng)機(jī)房、消防泵房及水池等設(shè)備用房。

2、綠地恢復(fù)提升工程。主要包括綠地面積1856平方米、鋪裝面積494平方米、瀝清通道219平方米。

同步實(shí)施供電、排水等配套工程。

三、工程總投資及資金來(lái)源

該工程估算總投資1800萬(wàn)元，其中：建安工程投資1510萬(wàn)元；其他費(fèi)用151萬(wàn)元；基本預(yù)備費(fèi)83萬(wàn)元；建設(shè)期利息56萬(wàn)元。資金來(lái)源由常州城建創(chuàng)遠(yuǎn)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司籌措解決。

四、批復(fù)項(xiàng)目的相關(guān)文件分別是：市國(guó)土資源局鐘樓分局出具的用地預(yù)審意見(jiàn)(常國(guó)土資鐘預(yù)〔2018〕3號(hào))；市規(guī)劃局出具的建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)（選字第320400201820002號(hào)）；固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能承諾表。

五、請(qǐng)嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序，進(jìn)一步優(yōu)化工程建設(shè)方案，嚴(yán)格控制工程投資，認(rèn)真編制工程初步設(shè)計(jì)報(bào)我委審批。

六、該工程為依法必招項(xiàng)目，必須依法招標(biāo)；招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定在依法指定的媒介上發(fā)布；應(yīng)嚴(yán)格按核定的招投標(biāo)方案組織項(xiàng)目招標(biāo)工作。本工程須待相關(guān)前期手續(xù)完備，初步設(shè)計(jì)審批完成后方可實(shí)施。

（項(xiàng)目編碼：2018-320404-47-01-308242）

常州市發(fā)展和改革委員會(huì)

2018年4月8日

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