常發(fā)改行服〔2018〕41號

常州市城市建設（集團）有限公司：

你公司報來的《關于申報廣化橋綠地及地下空間配套停車項目（紅星分區(qū)HX041004地塊）可行性研究報告的請示》及相關資料收悉。經研究，批復如下：

一、為加強城市基礎設施建設，緩解市區(qū)停車矛盾，原則同意由你公司下屬常州城建創(chuàng)遠房地產發(fā)展有限公司負責實施廣化橋綠地及地下空間配套停車工程（紅星分區(qū)HX041004地塊）。

二、主要建設內容

該工程位于鐘樓區(qū)南大街街道，紅星道路一百二十四以東、廣化街以南、紅星道路七十二以西、后馬路以北地塊，規(guī)劃用地面積2834平方米。地上構筑物面積78平方米；地下部分建筑面積2463平方米。主要建設內容為地下停車場、綠地恢復提升等工程。

1、地下停車場工程。升降機出入口及設備間地上1層，總構筑面積78平方米。地下建筑為框架結構，三層智能機械停車庫，總建筑面積2463平方米，主要功能為三層無人員進入機械停車庫和配電間、變電所、風機房、消防泵房及水池等設備用房。

2、綠地恢復提升工程。主要包括綠地面積1856平方米、鋪裝面積494平方米、瀝清通道219平方米。

同步實施供電、排水等配套工程。

三、工程總投資及資金來源

該工程估算總投資1800萬元，其中：建安工程投資1510萬元；其他費用151萬元；基本預備費83萬元；建設期利息56萬元。資金來源由常州城建創(chuàng)遠房地產發(fā)展有限公司籌措解決。

四、批復項目的相關文件分別是：市國土資源局鐘樓分局出具的用地預審意見(常國土資鐘預〔2018〕3號)；市規(guī)劃局出具的建設項目選址意見書（選字第320400201820002號）；固定資產投資項目節(jié)能承諾表。

五、請嚴格按照基本建設程序，進一步優(yōu)化工程建設方案，嚴格控制工程投資，認真編制工程初步設計報我委審批。

六、該工程為依法必招項目，必須依法招標；招標公告應當按照有關規(guī)定在依法指定的媒介上發(fā)布；應嚴格按核定的招投標方案組織項目招標工作。本工程須待相關前期手續(xù)完備，初步設計審批完成后方可實施。

（項目編碼：2018-320404-47-01-308242）

常州市發(fā)展和改革委員會

2018年4月8日