發(fā)布時間：2022年9月30日下午13:30

發(fā)布地點：常州經(jīng)開區(qū)管委會9035會議室

發(fā)布主題：經(jīng)開區(qū)既有住宅加裝電梯工作新聞發(fā)布會

發(fā)布人員：江春明  常州經(jīng)開區(qū)管委會副主任

                 周宏偉  常州經(jīng)開區(qū)建設(shè)局黨組書記 局長

主 持 人：  徐海江  常州經(jīng)開區(qū)建設(shè)局建設(shè)管理服務(wù)中心 副主任

新聞發(fā)布會現(xiàn)場

新聞發(fā)布會主席臺

徐海江  常州經(jīng)開區(qū)建設(shè)局建設(shè)管理服務(wù)中心 副主任

【徐海江】

新聞界的各位朋友，歡迎大家參加本次新聞發(fā)布會。今天發(fā)布會的主題是《常州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)既有住宅加裝電梯工作方案》《常州經(jīng)開區(qū)既有住宅加裝電梯財政資金補助申請辦法》解讀。下面有請經(jīng)開區(qū)管委會副主任江春明進行新聞發(fā)布。

江春明  常州經(jīng)開區(qū)管委會副主任

【江春明】

各位媒體朋友，大家好！歡迎各位出席今天的新聞發(fā)布會，并對新聞界朋友們長期以來關(guān)心和支持城鄉(xiāng)建設(shè)工作表示衷心地感謝！

既有住宅加裝電梯，是順應人民群眾對美好生活向往而實施的一項民生工程。今年經(jīng)開區(qū)先后出臺了《常州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)既有住宅加裝電梯工作方案》《常州經(jīng)開區(qū)既有住宅加裝電梯財政資金補助申請辦法》，對經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)的既有住宅加裝電梯工作明確了申請條件和實施流程，并制定了補貼等措施，取得了較好的社會反響，群眾加梯意愿顯著提升。下面，我就政策的相關(guān)內(nèi)容，向大家作一介紹。

一、基本原則

經(jīng)開區(qū)既有住宅加裝電梯（以下簡稱加裝電梯）工作遵循“政府引導、業(yè)主自愿、保障安全”的原則。突出業(yè)主在加裝電梯工作中主體地位，充分發(fā)揮政府政策引導和組織協(xié)調(diào)作用，在一定范圍內(nèi)簡化手續(xù)、提高效率，確保既有住宅加裝電梯工作順利推進。

二、實施條件

1、申請加裝電梯，應當由本幢或者本單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。擬占用業(yè)主專有部分的，還應當征得該專有部分的業(yè)主同意。

2、加裝電梯的方案設(shè)計應當綜合考慮場地條件、結(jié)構(gòu)安全、救援通道、消防通道、環(huán)境改造、相互干擾等因素，加裝電梯選址應符合規(guī)劃、消防等標準規(guī)范的規(guī)定。

三、實施流程

申請加裝電梯，應按照以下流程進行：1、預先審查；2、可行性論證；3、意見征集和協(xié)議簽訂；4、結(jié)構(gòu)檢測；5、方案設(shè)計及圖紙審查；6、現(xiàn)場公示；7、受理和審查；8、施工管理；9、竣工驗收及使用登記。

四、補助申請原則和主體

1、補助原則：對通過審核的加裝電梯項目，采取先建后補的原則給予財政資金補助。

2、申請主體：加裝電梯項目的建設(shè)主體和符合低保條件出資加裝電梯的業(yè)主。

五、補助標準

（一）項目補助。六層及六層以上補助10萬元/臺、五層補助9萬元/臺、四層及以下補助8萬元/臺。

（二）低保家庭補助。對符合加裝電梯申請條件并出資的最低生活保障家庭，每戶按核定的加裝電梯最終實際出資金額（需扣除分配給該戶項目補助的份額）給予財政資金補助，最高不超過8萬元。

（三）管線遷移、道路恢復費用結(jié)算。加裝電梯中涉及管線遷移、道路恢復所需費用參照常州市《關(guān)于明確我市既有住宅加裝電梯管線遷移工作相關(guān)事項的通知》（常加梯辦〔2021〕1號）統(tǒng)一制定的結(jié)算標準執(zhí)行。

六、其他事項

（一）由原建設(shè)單位、社會投資等非建設(shè)主體出資加裝電梯的，不享受財政補助。

（二）有關(guān)對加裝電梯項目給予財政資金補助的規(guī)定，可適用于補助辦法施行前經(jīng)批準已實施的加裝電梯項目。

（三）財政資金補助辦法自頒布之日起實施，由經(jīng)開區(qū)既有住宅加裝電梯工作領(lǐng)導小組辦公室負責解釋。

謝謝大家。

常州日報記者現(xiàn)場提問

【常州日報】

如何辦理既有住宅加裝電梯的手續(xù)？加裝電梯安裝完成后還應辦理哪些手續(xù)？

周宏偉  常州經(jīng)開區(qū)建設(shè)局黨組書記 局長

【周宏偉】

申請既有住宅加裝電梯的業(yè)主可以向所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府設(shè)立的便民服務(wù)點進行相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢、申領(lǐng)材料等；向經(jīng)開區(qū)政務(wù)服務(wù)中心設(shè)立的既有住宅加裝電梯服務(wù)專窗D14窗口提交相關(guān)申請材料。

電梯安裝完工后，建設(shè)單位應當在驗收合格后三十日內(nèi)，向電梯所在地的市場監(jiān)督管理部門辦理電梯使用登記手續(xù)，取得使用登記證書，并按規(guī)定將相關(guān)技術(shù)資料和文件移交電梯使用單位。

常州電視臺記者現(xiàn)場提問

【常州電視臺】

申請加裝電梯的業(yè)主之間簽訂的書面協(xié)議需要包含哪些內(nèi)容？

【周宏偉】

申請既有住宅加裝電梯的業(yè)主應當就下列事項協(xié)商一致，并形成書面協(xié)議：①電梯使用單位；②加裝電梯工程費用的預算及其籌集方案；③電梯維護保養(yǎng)方式及運行、保養(yǎng)、維修等費用分擔方案；④法律法規(guī)規(guī)定以及應當由業(yè)主協(xié)商確定的其他事項。

武進融媒體中心記者現(xiàn)場提問

【武進融媒體中心】

既有住宅加裝電梯過程中需要現(xiàn)場公示嗎？

【江春明】

建設(shè)主體應當在擬加裝電梯所在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置，就業(yè)主同意加裝電梯的書面意見和施工圖設(shè)計文件進行公示，公示期不少于十日。對公示情況，由建設(shè)主體形成公示報告。同時公示期內(nèi)收到書面異議的，建設(shè)主體應當與異議人充分協(xié)商，并在公示報告中載明與異議人的協(xié)商情況和協(xié)商結(jié)果。

常州網(wǎng)記者現(xiàn)場提問

【常州網(wǎng)】

電梯運行產(chǎn)生的費用如何分擔？由誰管理加裝后的電梯？

【周宏偉】

電梯安裝完成投入使用后，電梯運行產(chǎn)生的費用按照建設(shè)主體在加裝電梯前期工作中已共同簽訂的《加裝電梯運行、保養(yǎng)、維修等費用的分擔方案》來執(zhí)行。

電梯使用單位是電梯使用安全的責任主體，應當對電梯使用安全負責，履行相應的安全管理義務(wù)。電梯的管理可按照建議主體在加裝電梯前期工作中已共同簽訂的《電梯使用單位的確定及運行管理方案》的條款來執(zhí)行。

【徐海江】

由于時間關(guān)系，今天的新聞發(fā)布會就到這里，謝謝各位，再見。

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