市金融商務(wù)區(qū)管委會(huì)：

    你單位報(bào)來(lái)的《關(guān)于實(shí)施常州金融商務(wù)區(qū)金融廣場(chǎng)（一期）（     QL-030321-1、-3、-4、-5地塊）項(xiàng)目的請(qǐng)示》（金商管〔2016〕3號(hào)）和項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告等相關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)就該項(xiàng)目核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：

    一、為完善我市金融商務(wù)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和金融市場(chǎng)體系，原則同意常州金融商務(wù)區(qū)投資發(fā)展有限公司實(shí)施常州金融商務(wù)區(qū)金融廣場(chǎng)（一期）（QL-030321-1、-3、-4、-5地塊）項(xiàng)目。

    二、建設(shè)地點(diǎn)。該項(xiàng)目位于天寧區(qū)青龍街道，新一路以東、青業(yè)路以南、東經(jīng)120路以西、新堂北路以北地塊。

    三、主要建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)期。該項(xiàng)目規(guī)劃用地面積24363平方米，總建筑面積170546平方米，其中：地上部分建筑面積97819平方米，地下部分建筑面積72727平方米。主要建設(shè)內(nèi)容為金融商務(wù)大樓3幢，下沉式廣場(chǎng)1座。建設(shè)期30個(gè)月。

    1、金融商務(wù)大樓3幢。QL-030321-1地塊1幢，地上框架17層（裙房4層），地下框架2層（局部3層），總建筑面積51671平方米，其中：地上部分29306平方米，地下部分22365平方米，設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位564個(gè)；QL-030321-4地塊1幢，地上框架16層（裙房4層），地下框架2層，總建筑面積48872平方米，其中：地上部分29042平方米，地下部分19830平方米，設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位458個(gè)；QL-030321-5地塊1幢，地上框架22層（裙房4層），地下框架2層，總建筑面積52165平方米，其中：地上部分39471平方米，地下部分12694平方米，設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位306個(gè)。

    2、下沉式廣場(chǎng)1座。位于QL-030321-3地塊，地下框架3層，總建筑面積17838平方米，設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位435個(gè)。

    四、總投資及資金來(lái)源。項(xiàng)目估算總投資140271萬(wàn)元，其中：建安工程投資97204萬(wàn)元，其他費(fèi)用25356萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)8693萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息9018萬(wàn)元。資金來(lái)源由常州金融商務(wù)區(qū)投資發(fā)展有限公司自籌解決，其中項(xiàng)目資本金占總投資的25％。

    五、請(qǐng)督促建設(shè)單位遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。

    六、項(xiàng)目核準(zhǔn)的相關(guān)文件分別是：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（合同編號(hào)：3204012016CR0040、3204012016CR0042、3204012016CR0043、3204012016CR0044）；市規(guī)劃局出具的地塊規(guī)劃條件（條字第320400201600004號(hào)）；天寧區(qū)環(huán)保局出具的環(huán)評(píng)審批意見(jiàn)｛常天環(huán)（開(kāi)）準(zhǔn)字〔2016〕第08016號(hào)｝。

    七、本核準(zhǔn)文件自簽發(fā)之日起，有效期2年。如項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、投資方式或投資總額、主要建設(shè)內(nèi)容等發(fā)生變化，或出現(xiàn)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定需要變更的其他情況，必須報(bào)我委重新核準(zhǔn)。在核準(zhǔn)文件有效期屆滿30日前向我委申請(qǐng)延期。項(xiàng)目在核準(zhǔn)文件有效期未開(kāi)工建設(shè)也未申請(qǐng)延期的，或雖提出延期申請(qǐng)但未獲批準(zhǔn)的，本核準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。

    特此批復(fù)。

    （項(xiàng)目編碼：2016-320402-70-02-316725）

    常州市發(fā)展和改革委員會(huì)

    2016年9月21日

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