市發(fā)展改革委關(guān)于天寧區(qū)老年服務(wù)中心建設(shè)項目核準(zhǔn)的批復(fù)

天寧區(qū)發(fā)展和改革局：

    你局“關(guān)于天寧區(qū)老年服務(wù)中心項目核準(zhǔn)的請示”等資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將核準(zhǔn)事項批復(fù)如下：

    一、為推進(jìn)我市養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)，原則同意安信頤和（常州）置業(yè)有限公司按申報的《項目申請報告》所述方案，實(shí)施天寧區(qū)老年服務(wù)中心建設(shè)項目。

    二、該項目地塊位于天寧區(qū)光華路北側(cè)、采菱支路西側(cè)?？傆玫孛娣e33090平方米。

    三、該項目地上總建筑面積66180平方米。項目地塊由劉塘浜河分隔為南、北兩塊用地。北側(cè)地塊地上建筑面積27920平方米，其中：老年住宅建筑面積24488平方米、商業(yè)配套建筑面積2896平方米、公建配套建筑面積536平方米；南側(cè)地塊地上建筑面積38260平方米，其中：老年服務(wù)中心建筑面積16810平方米、二級社區(qū)文化中心建筑面積2400平方米、二級社區(qū)體育中心建筑面積1500平方米、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站建筑面積350平方米、基層社區(qū)服務(wù)站建筑面積750平方米、老年文體活動場地建筑面積3800平方米、老年大學(xué)建筑面積5100平方米、老年醫(yī)療服務(wù)設(shè)施建筑面積6100平方米、商業(yè)建筑面積1400平方米、公廁建筑面積50平方米。另外配套建設(shè)地下建筑面積20123平方米。其中：北側(cè)地塊地下建筑面積5339平方米，南側(cè)地塊地下建筑面積14784平方米。主要用于停車和設(shè)備用房。同步實(shí)施環(huán)境綠化、道路及水、電、氣等綜合配套設(shè)施。

    四、該項目估算總投資40578萬元，其中：建安工程費(fèi)25526萬元，土地及相關(guān)費(fèi)用11536萬元，其他費(fèi)用3516萬元。資金來源由項目建設(shè)單位安信頤和（常州）置業(yè)有限公司自籌解決。

    五、該項目核準(zhǔn)的相關(guān)文件是：市規(guī)劃局審定的《天寧區(qū)老年服務(wù)中心建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖》規(guī)劃方案，該宗地塊的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號：3204012011CR0116）、2011年12月5日簽署的該宗地塊的土地使用條件、以及2012年9月17日簽署的《補(bǔ)充協(xié)議》，《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》（編號：2011037），天寧區(qū)環(huán)保局出具的“準(zhǔn)予行政許可決定書”[常天環(huán)（開）準(zhǔn)字〔2012〕第09009號]，市發(fā)改委出具的“節(jié)能評估報告書審查意見”（常發(fā)改〔2012〕359號）。

    六、請安信頤和（常州）置業(yè)有限公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)，爭取盡早發(fā)揮效益。

    七、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個月內(nèi)可申請延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項目前期手續(xù)。該項目的主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模發(fā)生變化，必須報我委確認(rèn)或重新核準(zhǔn)。

    特此批復(fù)。

常州市發(fā)展改革委

    2012年11月2日

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