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各轄市（區(qū)）建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位：
為適應(yīng)國家稅制改革要求，滿足建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅后建設(shè)工程計價需要，現(xiàn)將江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的通知》（蘇建價〔2016〕154號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市實際補充提出以下意見，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
一、建筑業(yè)營改增后調(diào)整的計價依據(jù)均嚴(yán)格按照省住建廳的規(guī)定執(zhí)行，未調(diào)整的仍執(zhí)行省、市的原相關(guān)規(guī)定。
二、增值稅一般計稅方法下，針對省廳調(diào)整的部分總價措施項目的費率，我市對應(yīng)再明確如下：
1．通常情況下部分措施項目費費率的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
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項目
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計算基礎(chǔ)
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各專業(yè)工程費率（%）
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建筑
工程
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單獨
裝飾
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安裝
工程
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市政
工程
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修繕土建
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仿古
（園林）
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城市軌道交通
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（修繕安裝）
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土建
軌道
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安裝
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臨時
設(shè)施
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分部分項工程費+單價措施項目費-除稅工程設(shè)備費
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2
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1
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1.3
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2
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2
（1.3）
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2.3
（0.6）
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1.3
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2．建筑工程趕工措施費的計取標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為（提前天數(shù)／定額工期天數(shù)）／0.35×2.1%
3．建筑工程按質(zhì)論價費費率
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序號
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優(yōu)質(zhì)工程等級
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計算基礎(chǔ)
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費率標(biāo)準(zhǔn)
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1
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國家級優(yōu)質(zhì)工程
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分部分項工程費
+單價措施項目費
-除稅工程設(shè)備費
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3.1%
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2
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省級優(yōu)質(zhì)工程
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2%
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3
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市級優(yōu)質(zhì)工程
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1.5%
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4
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市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程
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0.5%
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三、《常州工程造價信息》發(fā)布的材料指導(dǎo)價格將配套稅改同時發(fā)布含稅價格和除稅價格，各類建設(shè)工程承發(fā)包計價時相應(yīng)選取使用。
建設(shè)工程材料價格變化時合同價款的調(diào)整，不同計稅模式下的風(fēng)險幅度以各自材料價格的對應(yīng)口徑為依據(jù)計算。
四、本通知和現(xiàn)行工程量清單計價和計算規(guī)范、各專業(yè)工程計價定額、費用定額以及省市相關(guān)貫徹文件一并配套使用。
五、本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。如遇涉稅問題，請及時反饋稅務(wù)等相關(guān)部門。
附件：省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的通知（蘇建價〔2016〕154號）
常州市城鄉(xiāng)建設(shè)局
2016年4月27日
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