關(guān)于鼓勵(lì)和扶持創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見
　　市政府關(guān)于印發(fā)《常州市公共安全技術(shù)防范管理辦法》的通知
　　市政府辦公室關(guān)于印發(fā)常州市市區(qū)建設(shè)工程建筑面積和容積率規(guī)劃核實(shí)管理辦法的通知

關(guān)于鼓勵(lì)和扶持創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見
常政發(fā)〔2008〕184號

各轄市、區(qū)人民政府，市各委辦局，市各公司、直屬單位：
　　現(xiàn)將《關(guān)于鼓勵(lì)和扶持創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》印發(fā)給你們，望認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　二○○八年十一月十九日

關(guān)于鼓勵(lì)和扶持創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見

　　第一條  為加快發(fā)展本市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚，進(jìn)一步提高城市競爭力，根據(jù)國家有關(guān)政策，結(jié)合本市實(shí)際，制定本意見。
　　第二條  本意見所稱的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，是指軟件、動(dòng)漫、網(wǎng)絡(luò)游戲、服務(wù)外包、設(shè)計(jì)服務(wù)、文化藝術(shù)及其他輔助服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。
　　第三條  本意見適用于在常州市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地（以下簡稱：基地）注冊并經(jīng)認(rèn)定的企業(yè)和項(xiàng)目。具體認(rèn)定辦法和認(rèn)定程序由基地管委會(huì)另行制定。
　　第四條  從2009年起5年內(nèi)，市財(cái)政每年安排4000萬元，高新區(qū)財(cái)政每年配套安排1000萬元作為專項(xiàng)資金用于扶持創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。具體扶持措施如下：
　?。ㄒ唬┙?jīng)認(rèn)定的國內(nèi)外知名創(chuàng)意企業(yè)在基地內(nèi)設(shè)立總部或區(qū)域總部、研發(fā)機(jī)構(gòu)或生產(chǎn)基地，并具有較強(qiáng)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用的，給予一定的資金扶持；
　　（二）新辦創(chuàng)意企業(yè)租賃基地內(nèi)的研發(fā)和辦公用房按注冊資本和人均使用面積給予一定優(yōu)惠；
　?。ㄈ?jīng)認(rèn)定的重點(diǎn)創(chuàng)意企業(yè)或項(xiàng)目、公共服務(wù)平臺(tái)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)等給予重點(diǎn)扶持；
　?。ㄋ模┕膭?lì)本地高等院校、民辦教育機(jī)構(gòu)、國內(nèi)外知名專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和企業(yè)開展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人才教育、培訓(xùn)。凡在經(jīng)認(rèn)定的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人才教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)后取得專業(yè)資格證書，并在基地內(nèi)企業(yè)就業(yè)的，給予一定的培訓(xùn)費(fèi)用補(bǔ)貼；
　?。ㄎ澹┕膭?lì)創(chuàng)意企業(yè)對外宣傳、招商與合作。經(jīng)基地管委會(huì)同意參加相關(guān)的國際展會(huì)和項(xiàng)目合作洽談等活動(dòng)，給予一定的資金資助；
　　（六）鼓勵(lì)貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)為創(chuàng)意企業(yè)提供貸款擔(dān)保，擔(dān)保期在一年以上的，在享受市政府相關(guān)扶持政策的同時(shí)，由基地管委會(huì)按照擔(dān)?？傤~1%的比例獎(jiǎng)勵(lì)給擔(dān)保機(jī)構(gòu)，最高獎(jiǎng)勵(lì)額度每筆不超過50萬元；
　?。ㄆ撸┲С謩?chuàng)意企業(yè)積極向上爭取各類產(chǎn)業(yè)扶持資金，對獲得國家、省扶持的重點(diǎn)企業(yè)或項(xiàng)目，給予一定的配套扶持。
　　第五條  基地內(nèi)創(chuàng)意企業(yè)繳納的營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅形成的市、高新區(qū)兩級財(cái)政留成部分，5年內(nèi)全額用于基地建設(shè)和扶持創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
　　第六條  鼓勵(lì)創(chuàng)意企業(yè)積極開拓市場，不斷提高自身水平和產(chǎn)品質(zhì)量，出精品、樹品牌，對獲得國家、省表彰的優(yōu)秀企業(yè)和產(chǎn)品給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。
　　第七條  對市場前景好、成長性強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動(dòng)作用大的知名創(chuàng)意企業(yè)或項(xiàng)目，經(jīng)基地管委會(huì)批準(zhǔn)后，可采用“一企一策”
　　第八條  市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金，由基地管委會(huì)和市財(cái)政局共同制定使用管理辦法。
　　第九條  本意見的實(shí)施細(xì)則由基地管委會(huì)負(fù)責(zé)制定。
　　第十條  本意見自2009年1月1日起實(shí)施。

市政府關(guān)于印發(fā)《常州市公共安全技術(shù)防范管理辦法》的通知
常政發(fā)〔2008〕194號

各轄市、區(qū)人民政府，市各委辦局，市各公司、直屬單位：
　　現(xiàn)將《常州市公共安全技術(shù)防范管理辦法》印發(fā)給你們，望認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　二○○八年十二月四日

常州市公共安全技術(shù)防范管理辦法

　　第一條  為加強(qiáng)公共安全技術(shù)防范管理工作，維護(hù)社會(huì)公共安全，提高城市應(yīng)急指揮響應(yīng)和城市管理能力，保護(hù)人民群眾人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、國務(wù)院《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》、《娛樂場所管理?xiàng)l例》和國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局公安部《安全技術(shù)防范產(chǎn)品管理辦法》、建設(shè)部公安部《城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。
　　第二條  本市行政區(qū)域范圍內(nèi)公共安全技術(shù)防范產(chǎn)品的安裝、維修、使用，公共安全技術(shù)防范系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、維修、使用及其監(jiān)督管理，適用本辦法。
　　第三條  本辦法所稱的公共安全技術(shù)防范（以下簡稱技防），是指以運(yùn)用技防產(chǎn)品、實(shí)施技防工程為手段，結(jié)合各種相關(guān)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，預(yù)防、制止違法犯罪和重大治安事故，維護(hù)社會(huì)公共安全的活動(dòng)。
　　本辦法所稱公共安全技術(shù)防范產(chǎn)品（以下簡稱技防產(chǎn)品）是指用于防入侵、防盜竊、防搶劫、防破壞、防爆炸和安全檢查等方面的特種器材。
　　本辦法所稱公共安全技術(shù)防范系統(tǒng)（以下簡稱技防系統(tǒng)），是指以維護(hù)社會(huì)公共安全為目的，運(yùn)用技防產(chǎn)品和其他相關(guān)產(chǎn)品構(gòu)成的入侵報(bào)警系統(tǒng)、圖像信息系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、防爆安全檢查系統(tǒng)等，或者由這些系統(tǒng)為子系統(tǒng)組合或集成的電子系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)。
　　第四條  技防系統(tǒng)的建設(shè)與管理，按照統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、分類建設(shè)的要求，實(shí)行“誰建設(shè)、誰管理”的原則。
　　第五條  各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對技防工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，將技防系統(tǒng)的建設(shè)與管理納入社會(huì)治安綜合治理目標(biāo)管理。
　　第六條  公安部門和國家安全部門是技防工作的行政主管部門，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本辦法，并履行下列職責(zé)：
　　（一）指導(dǎo)和落實(shí)技防措施；
　　（二）在質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門指導(dǎo)下，對技防產(chǎn)品質(zhì)量加強(qiáng)管理，并對技防產(chǎn)品的安裝、維修、使用實(shí)行監(jiān)督管理；
　?。ㄈ挤老到y(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、維修、使用進(jìn)行監(jiān)督管理；
　?。ㄋ模┐驌籼幚砥茐募挤涝O(shè)施和違反技防設(shè)施管理規(guī)定的違法犯罪行為。
　　規(guī)劃、建設(shè)、房管、質(zhì)監(jiān)、工商等有關(guān)行政管理部門應(yīng)當(dāng)積極配合公安部門和國家安全部門做好技防管理工作，認(rèn)真履行各自的法定職責(zé)。
　　第七條  公安部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)預(yù)防、制止違法犯罪工作的需要和城市管理的需求，編制所轄區(qū)域內(nèi)政府投資建設(shè)技防系統(tǒng)的建設(shè)規(guī)劃，報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
　　第八條  下列區(qū)域和單位應(yīng)當(dāng)安裝技防系統(tǒng)：
　?。ㄒ唬┧?、電、燃?xì)?、熱力供?yīng)設(shè)施的重點(diǎn)要害部位；
　?。ǘ┪淦?、彈藥及易燃、易爆、劇毒、放射性物品、易制毒化學(xué)品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存或者經(jīng)營場所；
　　（三）重點(diǎn)科研機(jī)構(gòu)集中存放重要檔案資料的館、庫；
　?。ㄋ模┎┪镳^、檔案館和重點(diǎn)文物保護(hù)單位等集中陳列、存放重要文物、資料和貴重物品的場所；
　　（五）金融機(jī)構(gòu)庫房、營業(yè)場所及門外、自動(dòng)取款機(jī)等部位；
　?。┬侣?、出版、廣播、電視、電信、郵政等單位的要害部位或者場所；
　?。ㄆ撸└咚俟?、城市主干線、中心區(qū)內(nèi)各主要路口、城市各出入口、機(jī)場、汽車場（站）、火車站、公交場（站）、碼頭、高架路、地下通道、過街天橋等重要交通樞紐等部位；
　?。ò耍V場、公園、文體場館、娛樂場所、大型商場、特色商品街、城市步行街、專業(yè)市場、星級賓館、公共停車場的出入口、主要通道等重要部位；
　　（九）市區(qū)及各轄市城（鎮(zhèn)）區(qū)的醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園的出入口、主要通道等重要部位；
　?。ㄊ┓煞ㄒ?guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)安裝技防系統(tǒng)的其他區(qū)域和部位。
　　第九條  新建住宅小區(qū)要確保技防系統(tǒng)建設(shè)到位。市規(guī)劃、建設(shè)、房管、公安等部門要在規(guī)劃設(shè)計(jì)、審核批準(zhǔn)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，認(rèn)真履行和落實(shí)技防設(shè)施建設(shè)監(jiān)管職責(zé)。
　　對1998年1月1日以后投入使用的住宅小區(qū)技防設(shè)施由市建設(shè)局牽頭，市房管、公安、規(guī)劃等部門配合，督促原開發(fā)單位進(jìn)行自查，并盡可能恢復(fù)、完善和補(bǔ)建。
　　對老住宅小區(qū)，具備封閉管理?xiàng)l件的應(yīng)補(bǔ)建技防設(shè)施，相關(guān)建設(shè)費(fèi)用納入老小區(qū)整治經(jīng)費(fèi)。對不能實(shí)施封閉管理的散居樓應(yīng)安裝單元電子防盜門。
　　第十條  本市行政區(qū)域內(nèi)的道路、廣場和重要交通樞紐等公共場所、公共區(qū)域和技防鎮(zhèn)（村）的技防系統(tǒng)由各級政府按原資金渠道投資建設(shè)。
　　建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)劃部門的指導(dǎo)下，依照本規(guī)定第八條對技防系統(tǒng)的建設(shè)提出設(shè)計(jì)要求。室外公共安全圖像信息系統(tǒng)建設(shè)涉及建筑附屬構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)與建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃要求。
　　第十一條  按照本辦法第八條應(yīng)當(dāng)建立技防系統(tǒng)的場所和部位新建、改建、擴(kuò)建時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將技防系統(tǒng)與項(xiàng)目主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同時(shí)投入使用。
　　第十二條  從事技防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和維修的企業(yè)，必須取得相應(yīng)的資質(zhì)，并在公安部門的指導(dǎo)、管理和監(jiān)督下進(jìn)行技防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工和維修。
　　第十三條  技防工程的立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)、施工許可、竣工驗(yàn)收、檢測和維修，應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)法律法規(guī)和安全防范工程技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。
　　各單位、居民住宅區(qū)自行建設(shè)的技防系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)按照安全等級進(jìn)行管理，分級分權(quán)限接入公共安全、城市管理和應(yīng)急指揮系統(tǒng)，或者預(yù)留接口與公共安全、城市管理和應(yīng)急指揮系統(tǒng)互聯(lián)互通。
　　第十四條  技防系統(tǒng)的驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)按照《安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則》（GA308-2001）和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。
　　系統(tǒng)檢測機(jī)構(gòu)必須是經(jīng)國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局、公安部認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)，或是經(jīng)省級質(zhì)監(jiān)部門、省級公安部門認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)。
　　第十五條  對技防產(chǎn)品的管理，分別實(shí)行強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證制度、工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證制度、安全認(rèn)證制度；對未能納入強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證制度、工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證制度、安全認(rèn)證制度管理的技防產(chǎn)品，實(shí)行生產(chǎn)登記制度。對同一類技防產(chǎn)品的管理，不重復(fù)適用上述四種制度。
　　第十六條  政府投資建設(shè)的公共場所和公共區(qū)域的技防系統(tǒng)，由各級政府負(fù)責(zé)日常運(yùn)行維護(hù)，維護(hù)經(jīng)費(fèi)按原資金渠道列入各級政府的財(cái)政預(yù)算。
　　其他單位和部門建設(shè)的技防系統(tǒng)，由投資建設(shè)的主體自行承擔(dān)運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用。
　　第十七條  在公共場所設(shè)置公共安全圖像信息系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置標(biāo)識。
　　公共安全圖像信息系統(tǒng)的設(shè)置和信息采集，不得侵犯公民個(gè)人隱私，對涉及公民個(gè)人隱私的圖像信息，應(yīng)當(dāng)采取保密措施，嚴(yán)禁泄露或違規(guī)使用、處理。
　　第十八條  技防系統(tǒng)所記錄的圖像信息資料及其他相關(guān)記錄資料，留存時(shí)間不得少于15日；重點(diǎn)場所和部位的圖像信息資料及其他相關(guān)記錄資料，留存時(shí)間不得少于30日。
　　公安部門和國家安全部門因工作需要，調(diào)取圖像信息資料等相關(guān)記錄時(shí)，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)予以配合。
　　第十九條  已建成技防系統(tǒng)的單位應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行：
　?。ㄒ唬Σ僮魅藛T、管理人員和維護(hù)人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)；
　?。ǘ┙⑷粘z查、安全管理和維護(hù)保養(yǎng)制度，發(fā)生故障應(yīng)當(dāng)及時(shí)排除；
　?。ㄈ┙⑿畔①Y料使用登記制度，不得擅自向公安部門和國家安全部門以外的其他單位和個(gè)人提供、傳播信息資料；
　?。ㄋ模┙踩Ｃ苤贫龋咨票９苌婷軋D紙和資料，控制知密人員范圍，對知密人員進(jìn)行登記和存檔備查，并加強(qiáng)教育和管理；
　　（五）建立應(yīng)急處理制度，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)向公安部門報(bào)告。
　　第二十條  使用單位及其工作人員不得有下列行為：
　?。ㄒ唬┕室鈩h除、修改技防系統(tǒng)的運(yùn)行程序和記錄；
　?。ǘ└淖兗挤老到y(tǒng)的用途和范圍；
　?。ㄈ┬孤都挤老到y(tǒng)的秘密；
　?。ㄋ模└蓴_、妨礙技防系統(tǒng)的正常使用；
　?。ㄎ澹┻`反規(guī)定使用技防系統(tǒng)的記錄資料。
　　第二十一條  從事區(qū)域聯(lián)網(wǎng)報(bào)警、GPS報(bào)警等聯(lián)網(wǎng)報(bào)警服務(wù)的技防相關(guān)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)配備相應(yīng)的接警人員，制定相應(yīng)的接處警規(guī)章制度，規(guī)范接處警程序。
　　從事聯(lián)網(wǎng)報(bào)警服務(wù)的相關(guān)企業(yè)應(yīng)及時(shí)到所在轄市、區(qū)公安部門備案。
　　第二十二條  公安部門應(yīng)當(dāng)建立健全技防工作的監(jiān)督管理制度。監(jiān)督管理中發(fā)現(xiàn)單位的技防工作存在問題的，公安部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出整改意見并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。
　　第二十三條  公安部門的工作人員不得向建立技防系統(tǒng)的單位和個(gè)人指定使用技防產(chǎn)品的品牌、銷售單位和技防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、維修單位，不得泄露工作中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。
　　公安部門實(shí)施監(jiān)督檢查時(shí)，不得妨礙被檢查單位正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
　　第二十四條  違反本辦法規(guī)定，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安部門根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
　　第二十五條  公安部門的工作人員在安全技術(shù)防范管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
　　第二十六條  本辦法自2009年1月1日起施行。

市政府辦公室關(guān)于印發(fā)常州市市區(qū)建設(shè)工程建筑面積和容積率規(guī)劃核實(shí)管理辦法的通知
常政辦發(fā)〔2008〕100號

各轄市、區(qū)人民政府，市各委辦局，市各公司、直屬單位：
　　經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《常州市市區(qū)建設(shè)工程建筑面積和容積率規(guī)劃核實(shí)管理辦法》印發(fā)給你們，望認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　二○○八年十二月一日

常州市市區(qū)建設(shè)工程建筑面積和容積率規(guī)劃核實(shí)管理辦法

　　第一條  為進(jìn)一步規(guī)范本市市區(qū)建設(shè)工程建筑面積和容積率規(guī)劃核實(shí)管理工作，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、江蘇省建設(shè)廳監(jiān)察廳《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)經(jīng)營性用地容積率規(guī)劃管理和監(jiān)督檢查的通知》（蘇建規(guī)〔2007〕150號）和江蘇省建設(shè)廳對建筑面積計(jì)算有關(guān)問題的復(fù)函等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。
　　第二條  本市市區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)工程建筑面積和容積率規(guī)劃核實(shí)的管理適用本辦法。
　　第三條  建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證(副本)》的圖紙文件內(nèi)容為依據(jù)，并審查建設(shè)用地范圍內(nèi)的建筑面積是否符合規(guī)劃許可確定的建筑面積和容積率。
　　未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建(構(gòu))筑物的體量、位置、外形等明顯不符合規(guī)劃要求，構(gòu)成違法建設(shè)的，規(guī)劃核實(shí)前先依法查處違法建設(shè)。
　　第四條  規(guī)劃核實(shí)時(shí)建筑面積的測量按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》(GB/T17986-2000)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
　　申請建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)向規(guī)劃部門提交具有相應(yīng)資質(zhì)等級的測繪單位出具的規(guī)劃核實(shí)測繪報(bào)告。規(guī)劃核實(shí)測繪報(bào)告是規(guī)劃部門依法對建筑面積、容積率及相關(guān)規(guī)劃許可要素進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)的憑據(jù)。規(guī)劃核實(shí)測繪報(bào)告包括工程竣工測繪報(bào)告和建筑面積測量報(bào)告，要求如下：
　?。ㄒ唬┕こ炭⒐y繪報(bào)告由具有相應(yīng)規(guī)劃測繪資質(zhì)等級的單位，對建設(shè)用地范圍內(nèi)建(構(gòu))筑物的體量、位置、外形、間距、主要立面和豎向尺寸等規(guī)劃要素進(jìn)行實(shí)測后出具；
　?。ǘ┙ㄖ娣e測量報(bào)告由具有相應(yīng)房產(chǎn)測繪資質(zhì)等級的單位，依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》(GB/T17986-2000)及房產(chǎn)測量有關(guān)規(guī)定對建設(shè)用地范圍內(nèi)建(構(gòu))筑物的建筑面積進(jìn)行實(shí)測后出具。
　　第五條  由于《房產(chǎn)測量規(guī)范》(GB/T17986-2000)與《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T50353-2005)計(jì)算建筑面積的規(guī)定不一致等原因，本市市區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)時(shí)，房產(chǎn)測量建筑面積(以下簡稱實(shí)測建筑面積)與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證(副本)》許可建筑面積（以下簡稱許可建筑面積）兩者之間的誤差允許范圍為3％。有地下工程的，地下工程的實(shí)測建筑面積誤差允許范圍和地上工程的實(shí)測建筑面積誤差允許范圍均為3％；建設(shè)工程包含2個(gè)或2個(gè)以上單體建筑的，單體建筑的實(shí)測建筑面積誤差允許范圍為5％。
　　第六條  實(shí)測建筑面積在誤差允許范圍內(nèi)的，視為建筑面積和容積率符合規(guī)劃要求。
　　在誤差允許范圍內(nèi)，實(shí)測建筑面積低于或超出許可建筑面積的部分，土地出讓金不再多退少補(bǔ)。
　　在誤差允許范圍內(nèi)，相關(guān)規(guī)費(fèi)按實(shí)結(jié)算。
　　第七條  實(shí)測建筑面積超出誤差允許范圍的，先按違法建設(shè)依法處理，對予以保留的建（構(gòu)）筑物，再按下列情況進(jìn)行處理：
　?。ㄒ唬Τ?％以上（不含3%）的部分，按照《關(guān)于明確超容積率建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)繳土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)的通知》(常國土資發(fā)〔2005〕139號)明確標(biāo)準(zhǔn)的2倍補(bǔ)繳土地出讓金；
　　（二）對低于3％以下的部分，土地出讓金不予退還；
　　（三）相關(guān)規(guī)費(fèi)按實(shí)結(jié)算。
　　第八條  規(guī)劃部門按實(shí)測建筑面積出具《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格單》，建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)全部結(jié)束后換發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）。
　　第九條  房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)按《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格單》中認(rèn)定的實(shí)測建筑面積進(jìn)行登記。
　　未取得規(guī)劃部門《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格單》的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)不予產(chǎn)權(quán)登記。
　　第十條  本辦法自2009年1月1日起施行。

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