各轄市（區(qū)）建設(shè)主管部門，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

    根據(jù)《省政府關(guān)于取消和下放56項行政審批項目的通知》（蘇政發(fā)〔2014〕19號）及《關(guān)于做好房地產(chǎn)開發(fā)三級以下等級資質(zhì)核準管理層級下放對接工作的通知》（蘇建審批〔2014〕107號）的要求，常州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級以下等級資質(zhì)核準由常州市城鄉(xiāng)建設(shè)局負責實施，現(xiàn)將相關(guān)事項通知如下：

    一、審批范圍

    1．資質(zhì)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)、四級資質(zhì)、暫定級（按三、四級標準從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務）資質(zhì)。

    2．具體業(yè)務：企業(yè)新設(shè)立、資質(zhì)升級、證書延續(xù)、證書延期、事項變更、證書注銷以及其他與資質(zhì)許可相關(guān)的業(yè)務。

    二、審批流程

    （一）申請、受理

    由開發(fā)企業(yè)通過“江蘇省房地產(chǎn)行政許可綜合服務系統(tǒng)” 向注冊所在地建設(shè)主管部門網(wǎng)上提出申請，金壇市、溧陽市、武進區(qū)、新北區(qū)在受理后完成對申報材料的核對、初審、匯總工作，并出具書面審查意見(包括申報材料是否真實、是否符合法定條件，明確提出同意或者不同意的初審意見)，統(tǒng)一報送市行政服務中心城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口（以下簡稱“中心”窗口），同時在網(wǎng)上提交申請。天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、戚墅堰區(qū)的企業(yè)直接向“中心”窗口提交申請?！爸行摹贝翱诠ぷ魅藛T根據(jù)資質(zhì)標準條件，對于企業(yè)網(wǎng)上的申報材料，不符合受理要求的，一次性告知補正要求，并退回申請；符合受理要求，且原件核對齊全的，網(wǎng)上進入受理環(huán)節(jié)。

    （二）審查、公示

    申請受理后，市城鄉(xiāng)建設(shè)局行政服務處（“中心”窗口）將資質(zhì)申請信息抄告局相關(guān)業(yè)務處室，征求意見，并對網(wǎng)上申請材料進行審查，匯總相關(guān)處室的反饋意見后，形成審查意見。審查意見在市城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公示。申請企業(yè)在公示期內(nèi)（5個工作日）對照審查意見，進行材料補正。

    （三）決定、公告

    市城鄉(xiāng)建設(shè)局行政服務處根據(jù)審查意見、公示補正情況及公示反饋意見進行匯總，提出匯總意見，報局分管領(lǐng)導簽批后，準予許可的在市局網(wǎng)站公告，不予許可的，網(wǎng)上退回。

    （四）證書領(lǐng)取

    公告準予許可的，申請人在公告后5個工作日到市城鄉(xiāng)建設(shè)局行政服務處領(lǐng)取資質(zhì)證書。

    四、受理時間

    原則上于每月前5個工作日進行集中受理，統(tǒng)一審批。

    五、審批系統(tǒng)

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批事項統(tǒng)一在“江蘇省房地產(chǎn)行政許可綜合服務系統(tǒng)”上辦理。

    六、其他事項

    （一）申請條件：參見《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）、《江蘇省實施〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉細則》（蘇建房〔2001〕250號）。

    （二）申報材料：參見《江蘇省實施〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉細則》（蘇建房〔2001〕250號）。

    （三）本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。

    以上通知如有疑問，請及時與常州市城鄉(xiāng)建設(shè)局行政服務處聯(lián)系（地址：常州市新北區(qū)珠江路168號；電話：81680590，67886330）。

     常州市城鄉(xiāng)建設(shè)局

    2014年4月9日

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