鐘樓區(qū)發(fā)改局：

    你局關(guān)于“勤業(yè)路S09地塊開發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)的請示”等資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：

    一、原則同意常州五星置業(yè)發(fā)展有限公司按申報(bào)的《項(xiàng)目申請報(bào)告》所述方案，實(shí)施勤業(yè)路S09地塊開發(fā)項(xiàng)目。

    二、該項(xiàng)目地塊位于鐘樓區(qū)勤業(yè)路北側(cè)、飄香路東側(cè)、常州市市政工程管理處西側(cè)。總用地面積8680平方米。

    三、該項(xiàng)目地上總建筑面積21700平方米，主要建設(shè)2棟商業(yè)辦公綜合樓。另外配套建設(shè)地下建筑面積7500平方米，主要用于停車和設(shè)備用房。同步實(shí)施環(huán)境綠化、道路、地面停車場地及水、電、氣等綜合配套設(shè)施。

    四、該項(xiàng)目估算總投資12734萬元，其中：建安工程費(fèi)8827.5萬元，土地及相關(guān)費(fèi)用2112.5萬元，其他費(fèi)用1794萬元。資金來源由項(xiàng)目建設(shè)單位常州五星置業(yè)發(fā)展有限公司自籌解決。

    五、該項(xiàng)目核準(zhǔn)的相關(guān)文件是：市規(guī)劃局2012年12月27日審定的《勤業(yè)路S09地塊建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖(調(diào)整)》規(guī)劃方案，該宗地塊的《國有土地使用權(quán)出讓合同》（合同編號：〔2007〕出字第163號）、2007年9月20日簽署的該宗地塊的土地使用條件，分別于2009年11月17日、2010年5月25日、2012年4月23日簽署的“補(bǔ)充協(xié)議”，鐘樓區(qū)環(huán)保局出具“準(zhǔn)予行政許可決定書”[常鐘環(huán)（管）準(zhǔn)字<2013>第01007號]，市發(fā)改委出具的“節(jié)能評估報(bào)告書審查意見”（常發(fā)改行服〔2013〕26號）。

    六、請常州五星置業(yè)發(fā)展有限公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)，爭取盡早發(fā)揮效益。

    七、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)可申請延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模發(fā)生變化，必須報(bào)我委確認(rèn)或重新核準(zhǔn)。

    特此批復(fù)。

    常州市發(fā)展和改革委員會

    2013年4月16日

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