關(guān)于調(diào)整我市住房公積金

貸款有關(guān)政策的意見

為支持中低收入家庭改善住房條件，充分發(fā)揮住房公積金在增強(qiáng)職工購房支付能力中的作用，減輕職工購房負(fù)擔(dān)，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)市政府關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的要求，結(jié)合住房公積金管理實(shí)際，現(xiàn)就住房公積金貸款政策調(diào)整提出如下意見：

一、調(diào)整住房公積金貸款最高限額。借款人夫妻雙方均符合貸款條件的，貸款最高額度由30萬元調(diào)整為40萬元。只有一方符合貸款條件的，貸款最高額度由18萬元調(diào)整為24萬元。

二、降低住房公積金貸款首付比例。申請(qǐng)二次及以上住房公積金貸款的首付款比例由40%降低為30%。對(duì)于購買經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房及90m²以下的小戶型住房首付款比例降為20%。優(yōu)先滿足購買保障性住房的住房公積金貸款需求。

三、取消對(duì)二次及以上住房公積金貸款最高額度的限制。對(duì)于申請(qǐng)二次及以上住房公積金貸款的，貸款最高額度與首次貸款相同。   

四、開放住房公積金異地貸款。凡在本市購買住房但在外市建立住房公積金制度的職工，只要符合我市住房公積金貸款條件，可在本市申請(qǐng)住房公積金貸款，享受與本市職工同等的政策優(yōu)惠。

    五、實(shí)行商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款。凡符合住房公積金貸款的職工，在購買自住住房時(shí)已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，在提前還清商業(yè)性貸款的前提下，可轉(zhuǎn)為辦理住房公積金貸款，享受住房公積金貸款的優(yōu)惠條件。

六、本意見自二○○八年九月一日起施行。

二○○八年八月二十一日

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