關(guān)于常州公交調(diào)度指揮中心及快速公交綜合樞紐工程項(xiàng)目建設(shè)用地的預(yù)審意見(jiàn)

常州市公共交通集團(tuán)公司：

你公司關(guān)于常州公交調(diào)度指揮中心及快速公交綜合樞紐工程項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)審的函及有關(guān)附件收悉。該項(xiàng)目建議書已經(jīng)市發(fā)改委批復(fù)（常發(fā)改 [2009]54號(hào)）。經(jīng)審查，現(xiàn)提出預(yù)審意見(jiàn)如下：

一、該項(xiàng)目擬選址鐘樓區(qū)中吳大道以東，常金路（懷德南路）以南，東岱變電所以西，梅莊路以北，擬占地面積3.578公頃，擬占地區(qū)域符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃，擬占土地利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地和農(nóng)用地。

二、按照建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)和擬訂的工程建設(shè)規(guī)模，該項(xiàng)目用地總規(guī)模應(yīng)控制在規(guī)劃選址意見(jiàn)規(guī)定的范圍之內(nèi)。在初步設(shè)計(jì)階段，應(yīng)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，從嚴(yán)控制建設(shè)用地規(guī)模，節(jié)約和集約用地。工程結(jié)束后，臨時(shí)用地應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀。

三、按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的，應(yīng)開(kāi)墾補(bǔ)充同等數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?，用地單位按相?yīng)的耕地開(kāi)墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，納入工程總投資概（預(yù)）算。

四、根據(jù)國(guó)家土地管理法律法規(guī)和國(guó)土資源部《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》及《江蘇省建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，原則同意常州公交調(diào)度指揮中心及快速公交綜合樞紐工程項(xiàng)目通過(guò)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審（有效期為兩年）。

五、本預(yù)審意見(jiàn)不作為項(xiàng)目用地的批準(zhǔn)文件。待項(xiàng)目批準(zhǔn)后，請(qǐng)協(xié)助所在地國(guó)土資源管理部門做好用地的土地利用規(guī)劃定點(diǎn)工作，按程序和規(guī)定辦理用地報(bào)批，并依法取得國(guó)有土地使用權(quán)。

                                                                                                                                                                                                        二ОО九年三月二日

主題詞：建設(shè)項(xiàng)目   用地    預(yù)審    意見(jiàn)                

抄  送：常州市發(fā)展和改革委員會(huì)鐘樓區(qū)國(guó)土資源分局                       

常州市國(guó)土資源局                       2009年3月2日

                                              共印10份

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