江蘇省財政廳復印轉發(fā)

財　　　　政　　　　部

國　家　稅　務　總　局

財稅〔2008〕152號

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，新疆生產建設兵團財務局：

為統(tǒng)一政策，規(guī)范執(zhí)行，現(xiàn)將房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題明確如下：

一、關于房產原值如何確定的問題

對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據(jù)國家有關會計制度規(guī)定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應按規(guī)定予以調整或重新評估。

《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（財稅地字[1986]第008號）第十五條同時廢止。

二、關于索道公司經(jīng)營用地應否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的問題

公園、名勝古跡內的索道公司經(jīng)營用地，應按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

三、關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務截止時間的問題

納稅人因房產、土地的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態(tài)發(fā)生變化的當月末。

四、本通知自2009年1月1日起執(zhí)行。

中華人民共和國財政部　國家稅務總局

二○○八年十二月十八日

主題詞：房產稅　城鎮(zhèn)土地使用稅　通知

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