來文收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：

一、為加快城市建設(shè)，創(chuàng)優(yōu)環(huán)境，原則同意你公司按項(xiàng)目地塊國有土地使用權(quán)出讓條件和要求、市規(guī)劃局2007年1月9 日簽發(fā)的“凱納商務(wù)廣場規(guī)劃建筑總平面圖”規(guī)劃方案，對萬福路S02-02地塊結(jié)合通過土地市場公開出讓一并取得的S02-01地塊統(tǒng)一實(shí)施開發(fā)建設(shè)。

二、該項(xiàng)目位于S02-01地塊西北側(cè)，規(guī)劃道路以南、武進(jìn)印刷廠以東，總用地面積6300平方米，具體范圍詳見市國土部門核定的該項(xiàng)目出讓用地紅線圖。項(xiàng)目主要建設(shè)2幢14層普通住宅樓及3層停車樓。項(xiàng)目地上總建筑面積15087平方米，其中：普通住宅及配套公建6981平方米，停車樓8106平方米。住宅部分90平方米以下戶型住宅面積占住宅總面積的比例按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。另按規(guī)定足額配套建設(shè)地下停車庫。

三、該項(xiàng)目估算總投資3925萬元，資金來源由你公司自籌解決。

四、該項(xiàng)目內(nèi)公益性和非營業(yè)性公建配套設(shè)施等必須按土地出讓條件和政府有關(guān)文件要求足額配套、同步實(shí)施并交付使用。

五、根據(jù)土地出讓條件和要求，本項(xiàng)目應(yīng)于2009年6月30日前竣工，請科學(xué)安排好項(xiàng)目進(jìn)度。

六、請按照基本建設(shè)程序完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)等工作，并據(jù)此抓緊做好各項(xiàng)前期工作，做好與S02-01地塊項(xiàng)目的銜接，統(tǒng)一落實(shí)好市政等各項(xiàng)配套，在規(guī)劃、用地、環(huán)保、建設(shè)等各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)，同時嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，定期向我委報(bào)告工程進(jìn)展情況。

七、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，期限屆滿前一個月內(nèi)可申請延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、總投資或股權(quán)結(jié)構(gòu)等若有調(diào)整，必須報(bào)我委確認(rèn)或重新核準(zhǔn)。

特此批復(fù)。

二〇〇七年十一月二十三日

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