市發(fā)展改革委關(guān)于第三毛紡廠及周邊
地塊土地收儲和前期開發(fā)項目
可行性研究報告的批復(fù)
常發(fā)改〔2009〕573號

常州市土地收購儲備中心：
　　你單位“關(guān)于報批常州市第三毛紡廠及周邊地塊土地收儲和前期開發(fā)項目可行性研究報告的請示”（常土儲〔2009〕67號）及有關(guān)資料收悉。根據(jù)土地儲備管理有關(guān)辦法，經(jīng)研究，批復(fù)如下：
　　一、為實施《城市總體規(guī)劃》，加快舊城改造，集約利用土地資源，根據(jù)《常州市中心城區(qū)2009年經(jīng)營性用地收儲及前期開發(fā)計劃》、市規(guī)劃局2009年5月7日審定的《二毛、三毛地塊控制性詳細規(guī)劃》和項目規(guī)劃選址意見書，原則同意你單位對“第三毛紡廠及周邊地塊”土地進行收儲并實施前期開發(fā)。
　　二、該項目用地范圍東至紡織廠路、南至劉塘浜、西至規(guī)劃道路一、北至勞動中路(詳見項目收儲范圍圖)。項目收儲和前期開發(fā)總用地面積8.55公頃，其中涉及拆遷用地0.84公頃。整理后可提供出讓用地6.88公頃、城市公共綠化用地0.36公頃、道路用地1.31公頃。
　　三、該項目前期開發(fā)主要內(nèi)容包括：拆遷居民房屋建筑面積9908平方米；平整土地8.55公頃。
　　四、該項目估算總投資21269萬元，其中：土地收儲及拆遷費用18493萬元，土地平整費用38萬元，基本預(yù)備費用1843萬元，其他費用1255萬元。資金來源由你單位籌措解決。
　　五、該項目為依法必招項目，必須依法招標；招標公告應(yīng)當按規(guī)定在依法指定的媒介上公開發(fā)布。
　　六、請你單位進一步認真制定完善拆遷方案和計劃，做好拆遷安置和補償工作，切實維護好群眾利益，協(xié)調(diào)并妥善處理好相關(guān)問題。
　　七、請按程序依法辦理各項相關(guān)手續(xù)，加快收儲和前期開發(fā)工作，確保凈地出讓，并加強宗地出讓的策劃推介工作，切實發(fā)揮土地收購儲備作用，爭取更好的經(jīng)濟和社會效益。
　　特此批復(fù)。

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