常住建〔2022〕163號

各有關單位：

為進一步完善公租房實物配租工作，實現(xiàn)精準住房救助，現(xiàn)將具體事項通知如下：

一、擴大實物配租保障范圍

進一步擴大實物配租保障范圍，以下特殊困難的無房家庭可以申請實物配租：

1．無勞動能力、無生活來源、無贍養(yǎng)人和扶養(yǎng)人（或其贍養(yǎng)人和扶養(yǎng)人確無贍養(yǎng)或扶養(yǎng)能力）的六十周歲以上老年家庭；

2．無贍養(yǎng)人和扶養(yǎng)人（或其贍養(yǎng)人和扶養(yǎng)人確無贍養(yǎng)或扶養(yǎng)能力）的六十五周歲以上老年家庭；

3．家庭成員中有七十周歲以上老年人；

4．計劃生育特殊家庭、見義勇為家庭或烈屬；

5．家庭成員中有重度殘疾（一、二級殘疾）或患以下疾病的：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術、阿爾茲海默、帕金森；

6．獲得市級以上勞動模范稱號的家庭。

二、優(yōu)化實物配租房源調(diào)換工作

以下家庭可以申請調(diào)換實物配租房源：

1．家庭成員中有六十周歲以上老年人；

2．享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象；

3．計劃生育特殊家庭、見義勇為家庭或烈屬；

4．家庭成員中有殘疾或患以下疾病的：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術、阿爾茲海默、帕金森、高血壓（高危和很高危）、心肌梗死、冠心病、癱瘓、重癥肌無力、強直性脊柱炎；

5．獲得市級以上勞動模范稱號的家庭。

三、統(tǒng)一環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)外來務工人員管理

（一）申請準入

按照《關于繼續(xù)開展環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)外來務工人員公租房保障工作的通知》（常住建〔2020〕291號）文件執(zhí)行。

（二）租賃管理

按照《常州市市區(qū)公共租賃住房管理辦法》（常政規(guī)〔2013〕16號）、《市政府關于完善住房保障政策的實施意見》（常政發(fā)〔2018〕134號）、《常州市區(qū)保障性住房有關政策解釋》（常住建〔2019〕30號）、《關于繼續(xù)開展環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)外來務工人員公租房保障工作的通知》（常住建〔2020〕291號）等文件執(zhí)行。

其中，持有有效的《城鄉(xiāng)居民最低生活保障動態(tài)管理證》（《城市居民最低生活保障金領取證》）或《特困職工家庭救助證》的環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)外來務工人員，按照城鎮(zhèn)最低收入家庭管理；其余按照城鎮(zhèn)低收入家庭管理。

（三）年度復核

對環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)外來務工人員公租房保障對象實行年度復核，不再符合保障條件的、在限定期限內(nèi)不配合年審或無家庭成員在環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)就職的，應當退出公租房保障。

（四）其他

正在享受公租房保障的環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)外來務工人員，可以變更保障方式。發(fā)文日期前簽訂公租房實物配租合同的環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)保障家庭，在合同有效期內(nèi)，因政策調(diào)整需提高租金標準的，按原合同執(zhí)行。

四、實物配租的梯級退出

《常州市區(qū)保障性住房有關政策解釋》（常住建〔2019〕30號）第12條修改如下：

公租房實行梯級退出機制，城鎮(zhèn)中低收入家庭（含環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)外來務工人員）搬遷期的租金標準為7元/月•平方米（建筑面積）。以搬遷期租金標準或市場價格租賃政府房源的家庭（人員），承租期間，如再次符合保障條件，可申請原地配租。

常州市住房和城鄉(xiāng)建設局

2022年7月22日

（此件公開發(fā)布）