常公積金委〔2015〕2號(hào)

    為提高住房公積金繳存職工的購(gòu)房支付能力，進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《常州市住房公積金管理辦法》（常政發(fā)〔2008〕196號(hào)）等規(guī)定，現(xiàn)對(duì)職工購(gòu)買自住住房提取住房公積金的意見明確如下：

    一、提取對(duì)象

    職工2015年5月1日以后購(gòu)買本市自住住房的，除職工本人及配偶可向常州市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“公積金中心”）申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金外，其同一戶口簿內(nèi)的直系親屬（僅指購(gòu)房人的父母、子女）也可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

    職工在本市行政區(qū)域以外購(gòu)買自住住房的，其購(gòu)房所在地不是職工（含配偶、直系親屬）工作地或戶籍所在地的，不得申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

    二、提取額度

    職工購(gòu)買一處自住住房只能提取一次。提取金額為購(gòu)房有效證明材料簽發(fā)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金存儲(chǔ)金額（提取后職工帳戶內(nèi)應(yīng)保留10元以上的余額）。

    職工本人、配偶、同戶直系親屬提取住房公積金的總額不得超過所購(gòu)自住住房的總價(jià)款；若申請(qǐng)住房公積金貸款(含“公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款”，下同)的，提取總額和住房公積金貸款金額合計(jì)不得超過所購(gòu)自住住房的總價(jià)款。

    三、提取材料

    （一）職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，本人應(yīng)親自到場(chǎng)辦理，并提供本人身份證、住房公積金儲(chǔ)存卡和購(gòu)房證明材料的原件；職工配偶申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，還另需提供夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）的原件；職工同戶直系親屬申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，還另需提供戶口簿等相關(guān)證明材料原件。

    （二）職工因故不能親自到場(chǎng)辦理、需委托他人代辦提取的，代辦人應(yīng)提供本人身份證、申請(qǐng)職工的身份證、住房公積金儲(chǔ)存卡以及購(gòu)房證明材料的原件，代辦人憑密碼（非初始密碼）代辦提取。

    （三）購(gòu)房證明材料包括以下五類:

    1．職工購(gòu)買本市商品住房的，需提供所購(gòu)住房的《房屋所有權(quán)證》和契稅完稅憑證；未辦理《房屋所有權(quán)證》的，應(yīng)提供經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》和購(gòu)房發(fā)票。

    2．職工購(gòu)買本市二手住房的，需提供所購(gòu)住房的《房屋所有權(quán)證》和契稅完稅憑證。

    3．職工購(gòu)買本市拆遷安置住房的，需提供所購(gòu)住房的《房屋所有權(quán)證》和契稅完稅憑證；未辦理《房屋所有權(quán)證》的，應(yīng)提供拆遷安置協(xié)議和拆遷安置補(bǔ)償結(jié)算表以及入住證明。

    4．職工在本市行政區(qū)域以外購(gòu)買自住住房的，需提供所購(gòu)住房的《房屋所有權(quán)證》、購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅憑證。

    5．職工購(gòu)買公有住房的，需提供所購(gòu)住房的《房屋所有權(quán)證》；未辦理《房屋所有權(quán)證》的，應(yīng)提供《公有住房出售審核表》和《江蘇省住房出售收入專用票據(jù)》。

    四、其他

    （一）已辦理本市住房公積金貸款的借款人及其配偶的住房公積金僅限用于償還住房公積金貸款本息。

    （二）對(duì)偽造合同、證件、出具虛假證明材料等違規(guī)騙取、套取住房公積金的，由公積金中心責(zé)令其限期退回并暫停其提取和申請(qǐng)貸款的資格；對(duì)拒不退回的，公積金中心除暫停其提取和申請(qǐng)貸款的資格外，并將騙取、套取住房公積金的行為通報(bào)職工所在單位、在住房公積金網(wǎng)站曝光、記入相關(guān)個(gè)人信用征信系統(tǒng)；涉嫌違法犯罪的，移交公安機(jī)關(guān)依法處理。

    對(duì)協(xié)助造假或提供虛假合同、證件、發(fā)票等材料的機(jī)構(gòu)和個(gè)人，公積金中心通報(bào)當(dāng)?shù)匦姓块T備案并記入信用征信系統(tǒng)；涉嫌違法犯罪的，移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)依法予以處理。

    五、本意見自發(fā)布之日起實(shí)施。

    常州市住房公積金管理委員會(huì)

    2015年4月13日