常住建委〔2022〕81號(hào)

各轄市（區(qū)）委組織部、常州經(jīng)開區(qū)工委組織部，各轄市（區(qū)）住建局、金壇區(qū)城管局、經(jīng)開區(qū)建設(shè)局：

為深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想，認(rèn)真落實(shí)《關(guān)于做好2022年度黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點(diǎn)培育工作的通知》（蘇建行黨〔2022〕15號(hào)）文件要求，進(jìn)一步深化“紅色物業(yè)”創(chuàng)新實(shí)踐，強(qiáng)化社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建，推動(dòng)基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化，現(xiàn)就做好2022年度黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點(diǎn)培育工作通知如下：

一、總體目標(biāo)

堅(jiān)持以黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點(diǎn)培育為載體，充分發(fā)揮黨的政治優(yōu)勢、組織優(yōu)勢，積極探索小區(qū)黨建新模式，持續(xù)推進(jìn)物業(yè)服務(wù)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建全覆蓋，打造一批“紅色物業(yè)”黨群服務(wù)陣地，破解一批物業(yè)管理難題，進(jìn)一步完善黨建引領(lǐng)下的社區(qū)居民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)協(xié)調(diào)運(yùn)行機(jī)制，全面提升基層治理和物業(yè)管理服務(wù)水平，增強(qiáng)居民群眾的獲得感、幸福感和安全感，為扛起“爭當(dāng)表率、爭做示范、走在前列”光榮使命、譜寫“強(qiáng)富美高”新常州現(xiàn)代化建設(shè)新篇章作出新的更大貢獻(xiàn)，以實(shí)際行動(dòng)迎接黨的二十大勝利召開。

二、對(duì)象范圍

全市范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，包括住宅物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目和非住宅物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。

三、培育標(biāo)準(zhǔn)

住宅和非住宅物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目分別對(duì)照《黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作省級(jí)示范點(diǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作省級(jí)示范點(diǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（非住宅）》做好培育工作。

四、工作程序

1．啟動(dòng)申報(bào)。各轄市（區(qū)）物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委牽頭，會(huì)同組織部門，廣泛宣傳動(dòng)員，指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)各物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目單位開展申報(bào)工作。10 月15日前，填寫《2022年度全省黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點(diǎn)申報(bào)表》（附件），經(jīng)所在區(qū)物業(yè)管理主管部門黨委（黨組）同意，并報(bào)組織部門把關(guān)后，報(bào)市物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委。全市項(xiàng)目統(tǒng)一匯總后，經(jīng)市住建局黨委同意，并報(bào)市委組織部把關(guān)后，報(bào)送省住建行業(yè)黨委。按照示范點(diǎn)全覆蓋的要求，每個(gè)轄市（區(qū)）報(bào)2-3個(gè)項(xiàng)目，全市申報(bào)項(xiàng)目數(shù)量15個(gè)，其中非住宅項(xiàng)目占總數(shù)的五分之一左右。

2．區(qū)級(jí)初評(píng)。10月31日前，各轄市（區(qū)）物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委牽頭開展區(qū)級(jí)初評(píng)，指導(dǎo)申報(bào)單位按照培育標(biāo)準(zhǔn)，制定切實(shí)可行的工作方案，認(rèn)真組織實(shí)施，并將有關(guān)情況報(bào)轄市（區(qū)）委組織部和市物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委。

3．考核驗(yàn)收。11月上旬前，市物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委組織對(duì)申報(bào)項(xiàng)目評(píng)價(jià)驗(yàn)收，并將有關(guān)情況報(bào)送市委組織部和市住建局黨委，研究確定名單，報(bào)送省住建行業(yè)黨委。11月中旬，省委組織部、省住建行業(yè)黨委組織對(duì)示范點(diǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)驗(yàn)收，廣泛征求意見，采取差額的方式，擇優(yōu)確定名單并進(jìn)行公示。

4．發(fā)文命名。公示無異議后，省委組織部、省委兩新工委、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組、省住建行業(yè)黨委聯(lián)合對(duì)培育出的2022年度黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點(diǎn)進(jìn)行命名。

五、組織保障

各轄市（區(qū)）物業(yè)管理主管部門黨委（黨組）要加強(qiáng)對(duì)培育工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委承擔(dān)具體工作，組織部門（“兩新”工委）加強(qiáng)統(tǒng)籌指導(dǎo)。要積極探索創(chuàng)新物業(yè)管理服務(wù)模式，深化社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建機(jī)制，著力破解重點(diǎn)難點(diǎn)問題。要加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，提煉形成優(yōu)秀工作案例，廣泛宣傳示范點(diǎn)培育工作做法和成效，發(fā)揮“紅色物業(yè)”項(xiàng)目的示范帶動(dòng)和品牌引領(lǐng)效應(yīng)，以高質(zhì)量物業(yè)服務(wù)推進(jìn)美好家園建設(shè)。

聯(lián)系人：

市委組織部組織三處費(fèi)泰偉，電話：85680636；

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理處賀春瑩，電話：85682872;

市物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委蔣茹，電話：86621605。

附件：2022年度全省黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)工作示范點(diǎn)申報(bào)表

中共常州市委組織部

中共常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委員會(huì)

2022年10月12日

（此件公開發(fā)布）