常發(fā)改〔2014〕112號

鐘樓區(qū)發(fā)展和改革局：

    你局“關于呈報鐘樓區(qū)新閘街道芮家塘地塊征地拆遷安置房項目初步設計的請示”（鐘發(fā)改〔2014〕16號）及相關資料收悉。經(jīng)研究，批復如下：

    一、原則同意江蘇筑森建筑設計有限公司編制的新閘街道芮家塘地塊征地拆遷安置房工程初步設計及投資概算。

    二、該工程主要建設普通住宅樓、幼兒園、菜場、配套公建、地下車庫等。地上總建筑面積141093平方米，其中：普通住宅113684平方米，幼兒園7036平方米，菜場4418平方米，配套公建15955平方米。另外配套建設地下車庫38548平方米。戶型以80平方米、120平方米為主；外立面裝飾主要采用米黃色和紅褐色涂料；耐火等級：18層及以上住宅一級、其余二級、地下室一級；合理使用年限：50年。

    三、該工程高層住宅采用鋼筋混凝土剪力墻結構、小高層住宅采用框架剪力墻結構、配套公建采用鋼筋混凝土框架結構；結構安全等級采用2級；抗震設防烈度采用7度。給排水、消防、電氣、燃氣、節(jié)能等內容按相關規(guī)范要求實施。

    四、該工程概算總投資69956萬元，其中：建安工程費39829萬元，土地及拆遷費用24399萬元，其他費用5728萬元。資金來源由常州新閘置業(yè)發(fā)展有限公司籌措解決。

    五、請你局協(xié)助建設單位進一步完善設計方案，加強項目建設的組織和管理，嚴格控制項目投資，在規(guī)劃、用地、環(huán)保、節(jié)能、建設等各項法定手續(xù)辦理完畢后開工建設。

    特此批復。

常州市發(fā)展和改革委員會

    2014年5月4日