常發(fā)改[2009]197號

常發(fā)改〔2009〕197號

常州市土地收購儲備中心：
　　你單位“關于報批?；瘡S及周邊D地塊土地收儲和前期開發(fā)項目可行性研究報告的請示”（常土儲〔2009〕26號）及有關資料收悉。根據土地儲備管理有關辦法，經研究，批復如下：
　　一、為實施城市規(guī)劃，加快舊城改造，根據《常州市中心城區(qū)2009年經營性用地收儲及前期開發(fā)計劃》和市規(guī)劃局2009年3月18日審定的“常化廠及周邊地塊控制性詳細規(guī)劃”，原則同意你單位對“?；瘡S及周邊D地塊”土地進行收儲并實施前期開發(fā)。
　　二、該項目收儲和前期開發(fā)范圍為現(xiàn)狀河道以東、夏雷路以南、龍游河以西、河濱路以北區(qū)域（區(qū)域內龍游路除外），總用地面積151845平方米，其中：收儲味精廠、蘭陵色織廠等企事業(yè)單位用地106310平方米，周家村、繆家村等居住用地38785平方米，現(xiàn)狀道路等6750平方米。具體范圍詳見市規(guī)劃局2009年4月24日核發(fā)的該項目選址意見書（選字第320400200900013號）及其所附紅線圖。
　　三、該項目前期開發(fā)主要內容包括：拆除或拆遷企事業(yè)單位房屋建筑面積57471平方米，拆遷居民房屋建筑面積30605平方米；平整土地和整理經營性用地面積151845平方米；遷移桿線2千米等。
　　四、該項目估算總投資36080萬元，其中：土地收儲及拆遷費用32264萬元，土地平整及桿線遷移費用72萬元，基本預備費用981萬元，其他費用2763萬元。資金來源由你單位籌措解決。
　　五、該項目為依法必招項目，必須依法招標；招標公告應當按規(guī)定在依法指定的媒介上公開發(fā)布。
　　六、請你單位進一步認真制定完善拆遷方案和計劃，做好拆遷安置和補償工作，切實維護好群眾利益，協(xié)調并妥善處理好相關問題。
　　七、請按程序依法辦理各項相關手續(xù)，加快收儲和前期開發(fā)工作，確保凈地出讓，并加強宗地出讓的策劃推介工作，切實發(fā)揮土地收購儲備作用，爭取更好的經濟和社會效益。
　　特此批復。