常發(fā)改[2010]426號(hào)

常州市雙源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
　　你公司“關(guān)于楓丹花園二期（輕工電子應(yīng)用工廠地塊）開發(fā)項(xiàng)目調(diào)整項(xiàng)目核準(zhǔn)的請(qǐng)示”和常州市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制的《楓丹花園二期（輕工電子應(yīng)用工廠地塊）開發(fā)項(xiàng)目調(diào)整項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》文本等項(xiàng)目資料收悉。楓丹花園二期（輕工電子應(yīng)用工廠地塊）開發(fā)項(xiàng)目曾經(jīng)我委以常計(jì)〔2004〕234號(hào)文批復(fù)初步設(shè)計(jì)，但因拆遷等客觀原因，至今未開工建設(shè)。鑒于該項(xiàng)目原批準(zhǔn)文件已超過有效期，且建設(shè)方案發(fā)生重大調(diào)整，經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)楓丹花園二期（輕工電子應(yīng)用工廠地塊）開發(fā)項(xiàng)目重新核準(zhǔn)，有關(guān)事項(xiàng)批復(fù)如下：
　　一、根據(jù)市規(guī)劃局2010年4月9日審定的《輕工電子應(yīng)用工廠改建住宅二期建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖》形態(tài)布局、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同和轉(zhuǎn)讓合同及其補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)附件、環(huán)保部門2010年7月23日出具的環(huán)評(píng)審批意見（常鐘環(huán)（管）準(zhǔn)字〔2010〕第07015號(hào)）等，原則同意你公司按《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》所述方案，開發(fā)建設(shè)“楓丹花園二期（輕工電子應(yīng)用工廠地塊）”項(xiàng)目。
　　二、該項(xiàng)目用地面積6728平方米，地上總建筑面積12771平方米，其中：普通住宅11807平方米，商業(yè)550平方米，其它配套公建414平方米。另配套建設(shè)2185平方米地下室，主要用于機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車用房。
　　三、該工程估算總投資4952萬元，其中：建安工程費(fèi)用2766萬元，土地及拆遷等相關(guān)費(fèi)用1538萬元，其它費(fèi)用648萬元。資金來源由你公司自籌解決。
　　四、請(qǐng)你公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，辦理或調(diào)整并認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等相關(guān)手續(xù)和各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)。整個(gè)工程應(yīng)按要求于2012年5月30日前全部竣工。
　　五、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，自印發(fā)之日起計(jì)算，逾期則不得再據(jù)此辦理項(xiàng)目前期手續(xù)。該項(xiàng)目的建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、總投資和股權(quán)結(jié)構(gòu)等若有調(diào)整，本批復(fù)自動(dòng)失效，必須報(bào)我委重新確認(rèn)或核準(zhǔn)。
　　特此批復(fù)。

二○一○年八月二十三日