常發(fā)改[2011]7號

市發(fā)展改革委關(guān)于核準紅梅齒輪廠及

周邊地塊開發(fā)項目延期開發(fā)的批復

常州正大房地產(chǎn)發(fā)展有限公司：

你公司“關(guān)于常州紅梅齒輪廠及周邊地塊開發(fā)項目核準延期的請示”及相關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，批復如下：

　　一、紅梅齒輪廠及周邊地塊開發(fā)項目曾于2009年1月經(jīng)我委以常發(fā)改〔2009〕12號文核準。核定該項目A、B兩地塊總用地3.498公頃，主要建設(shè)10幢住宅樓和1幢商住綜合樓，地上總建筑面積74240平方米，地下車庫建筑面積18811平方米。目前，該項目因拆遷等因素影響，尚未正式開工。鑒于該項目核準文件有效期即將屆滿等實際情況，根據(jù)你公司申請及你公司與常州市國土資源局簽訂的關(guān)于該項目用地的補充協(xié)議，原則同意你公司按原核準的方案，繼續(xù)實施該項目。

　　二、該項目的用地、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和方案等均不作調(diào)整。估算總投資調(diào)整為38430萬元。其中：建安工程費用20208萬元，土地及拆遷等相關(guān)費用13510萬元，其它費用4712萬元。

　　三、其他相關(guān)事項仍按常發(fā)改〔2009〕12號文要求執(zhí)行。若有其他重大調(diào)整，必須另行報我委核準。常發(fā)改〔2009〕12號文有效期延長2年，逾期不得再據(jù)此辦理項目前期手續(xù)。

　　四、請你公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認真落實好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項要求。并據(jù)此依法辦理或調(diào)整其他相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)并妥善處理好相關(guān)問題。

　　特此批復。

　　二〇一一年元月十一日